开元棋牌返利 365体育投注体育线上平台 苹果怎么下载bet365 365bet官网投注网 365bet官网皇冠 365外围3串1 bet365备用主页 365体育投注如何设置中文 狗万官网登录 365bet官网的网址是多少 狗万是指那个 nba新闻 万博体育app 怎样买365滚球 365滚球手机客户 博彩bet356提不了钱 日博会员 365体育投注官网手机 bt365真网站 365bet备用服务器一 bet356流水 狗万电脑版官网 2017万博manbetx app 注册bet365收不到邮件 365体育投注足球比赛 cc国际网投提成 365体育投注 提款 速度 365外围app 皇冠365bet下载 西甲联赛预测 万博app bet365娱乐场网站 bet365网址 365棋牌苹果版手机 外围365还能打球吗 det365是一个什么网站 365棋牌app下载手机版下载安装 bet365体育投注188 bet365手机投注app 365bet官网体现问题 365体育投注足彩论坛 开元棋牌网址111 365bet首业 皇冠det365信用余额怎么提现 365bet现在还安全吗 新356bet 365棋牌客服电话多少钱 bet365怎么进不去了 中超联赛预测(万博app) 外围365最高奖金 365bet线上 365bet官网足彩论坛

文化部办公厅关于印发《文化市场黑名单管理办法(...

2019-10-15 21:15 来源:好大夫在线

  文化部办公厅关于印发《文化市场黑名单管理办法(...

  若论语各章各节,一句一字,不去理会求确解,专拈几个重要字面,写出几个大题目,如「孔子论仁」,「孔子论道」之类,随便引申发挥;这只发挥了自己意见,并不会使自己真了解论语,亦不会使自己对论语一书有真实的受用。然而在拥有着2500余年志怪小说历史,几乎无物不可成精的古代中国,桃作为一种有灵性的植物代表,是否有可能成为其中的例外?答案自然是否定的,与桃有关的志怪故事并不少见,《元曲选》中便收录有一戏曲话本,名为《萨真入夜断碧桃花》(又名《碧桃花》),是元明两代流传甚广的一则志怪故事改编。

钱穆第三任妻子钱胡美琦回忆,她与钱穆刚刚结合时,钱穆整天在学校,有应付不完的事;下班回家一进门,静卧十几分钟,就又伏案用功。在2016年的北京市两会上,推动中轴线申遗被正式写入政府工作报告。

  谚语里的萝卜萝卜不仅是家常菜,也是民间谚语的一个重要来源。据史料记载,火盆起源于黑龙江,传到今天已经有2000年的历史了。

  所以学生能从老师那里继承的,是知识,而非智慧。各地的人们会根据身边自然的具体变化,生产出当地合于二十四节气的表述,由此诞生了丰富多彩的二十四节气相关的本地化知识。

启动后台多任务:从底栏向上划动,即可呼出后台多任务。

  在全面屏发展的大趋势下,很多手机厂商都只注重18:9的屏幕比例,而忽略了用户的操作需求。

  自二十岁起到六十岁,应可读论语四十遍。面对赵孟頫,牟巘表现得毫无免疫力,只要赵孟頫请求,老人家都会倾力相助。

  据了解,MWC2018大会将于今年2月26日至3月1日期间举办,届时爱范儿(ID:ifanr)将为大家带来关于三星GalaxyS9系列产品的最新消息。

  然后要有风跟雷,风是天上的,风往下吹;那地气,太阳蒸发水,水到了高空后变成大水滴。我们都知道灯下黑现象:许多时候,由于光环太强大,人们的注意力也被转移,变成了欣赏光,而非发光的灯具本身。

  改革开放以后,为了重振岳麓书院,湖南省开始对书院进行多次修复。

  他以图案字体来设计书名,大胆改变汉字原有的笔划结构,突破传统书法的既有规则,赋予其强大的隐喻功能,可谓自成一派。

  相传是武则天时期,御厨用一位农民贡献的特大萝卜配以各种山珍海味烹制而成的。然后要有风跟雷,风是天上的,风往下吹;那地气,太阳蒸发水,水到了高空后变成大水滴。

  

  文化部办公厅关于印发《文化市场黑名单管理办法(...

 
责编:
房产>正文

文化部办公厅关于印发《文化市场黑名单管理办法(...

2019-10-15 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    365棋牌 台湾 365bet赌城充值 日博.com 棋牌现金游戏娱乐吧365 365体育投注体育皇冠 bet356官网平台 365棋牌游戏 推荐网投 6615cc 365bet充值 cc国际cc国际彩球网会员登录 365bet官网真人手机投注 bet365优惠活动 bet365客服 365真人体育 365bet体育在线备用 和bt365差不多的网站
    365体育是黑平台吗 365体育投注 sh 365棋牌不能登录 吉祥坊和狗万 狗万足球 365在线体育4倍号 cc国际网投自动开户 狗万转账 365bet官网 来4799点c0m bt365 赢多少 K开元棋牌 365体育投注外围时时彩 365体育投注解除限制 365棋牌客服是多少 365棋牌新手卡兑换 澳门皇冠365体育投注 bet365线上 开元棋牌多人玩吗 365滚球提前结算 bet365无法打开网站 狗万博怎么下载
    be365体育投注 beat365身份验证不通过 开元棋牌有假 365体育投注体育在线导航 开元棋牌都是电脑 365bet官网网络足球赌博 狗万没有角球玩 开元棋牌游戏 源码 bet366平台 365bet 365258 365体育在线投注点球掷中率排行 cc国际 m.cc177.com 狗万要倒闭了吗 狗万和亚游哪个好 日博备用网址 365bet vip 356bet手机注册 真假365体育投注 365体育投注是外围吗 bet365手机官网网址 日博真网站
    早点快餐加盟 早餐加盟网 早点车加盟 中式早点加盟 清真早点加盟
    特色早点加盟店 绝味加盟 早餐豆腐脑加盟 早饭加盟 加盟早点车
    卖早餐加盟 早餐加盟品牌 四川特色早点加盟 全国连锁加盟 豆浆早餐加盟
    早餐餐饮加盟 早餐馅饼加盟 中式早点加盟 早点快餐店加盟 早点加盟商